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Nice

Réf. 251101

5 pièces

3 chambres

101.46 m²

1 195 000 €

VENTE APPARTEMENT DERNIER ETAGE NICE EVECHE 1195 000€

1 195 000 €

Nouveauté en Exclusivité: Unique et Rare au cœur du centre ville secteur prisé des Evêchés: Magnifique Appartement moderne Situé au dernier étage avec ascenseur d'un Immeuble de Standing ,véritable havre de paix.
En Bonus un Rooftop de 87.67m2 au 7-ème et dernière étage
Vue panoramique à 360° mer et ville, sans vis à vis,très calme, exposition Sud et ouest et Est Nord ouest côté chambres.
Très lumineux: Chaque pièces de vie donne sur plusieurs terrasses.
Descriptif :Hall d'entrée placard ,Spacieux séjour avec cuisine américaine sur la terrasse principale plein sud.
Trois chambres sur une très belle terrasse, une salle de bain , une salle de douche , plusieurs dressings , un toilette invité.
Un escalier intérieur permettant d'accéder au graal un Rooftop avec une vue imprenable mer et ville.
Une véranda bureau de 15.15m2 et une terrasse circulaire de 87.67M2.
La totalité des terrasses fait 137.57m2 ce qui le rendent unique en point vue.
Une cave privative et en cerise sur le gâteau un double garage de 24 M2 complète l'ensemble de l'appartement.
Parc magnifique entourant la copropriété.
Proches du tram et des commodités c'est un produit de rêve à ne pas manquer.
Commission à la charge de l'acquéreur 4.5%TTC

Sommaire

  • Référence 251101
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 101.46 m²
  • Surface totale 118.86 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Placard
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 88 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram
  • Lac
  • Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Règlementation

  • Loi Carrez 101.07 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3225 € / an
  • Charges 4440 € / an

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